“新房未交契税13年购买可以退吗”，除了常规情况，以下特殊情况或例外情形可能会影响问题的处理：
1、税务机关发现多征税款：根据《税收征收管理法》第五十一条，即使超过三年，如果是税务机关在税务检查等工作中发现自己多征了您的契税，税务机关应当立即退还，不受三年时效的限制。这种情况下，即使是13年前的交易，只要税务机关发现多征，您仍有机会获得退税。
2、因政策变动或特定事由导致的追溯性退税：在某些特殊情况下，国家或地方政府可能会出台新的契税优惠政策，并规定可以追溯适用于之前的特定时期。例如，针对特定人群（如首次购房、人才引进等）或特定区域的房产，可能会有退税政策出台，如果您2013年购买的新房符合这类追溯性政策的条件，即使未交或已交多年，也可能适用退税。这种情形的影响是，原本不符合退税条件的情况，因政策调整而变得可能。
3、交易合同被确认无效或被撤销：如果您2013年购买新房的交易合同后来被法院或仲裁机构确认无效、被撤销或解除，且您在交易过程中已经缴纳了契税，那么根据契税的征收原理（契税是对权属转移征收的税），在权属未实际转移的情况下，您可以依据相关规定申请退还已缴纳的契税。此时，交易的效力状态直接影响了契税的退还可能性，即使时间过去较久，只要合同被确认无效等情形发生在时效内或有特殊规定，仍可申请退税。
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“新房未交契税13年购买可以退吗”这个问题，虽然核心是“未交”契税，但如果存在已缴纳却被遗忘或误缴的情况，可能会面临以下法律风险：
1、诉讼时效风险：如果您实际上在2013年购买新房时已经缴纳了契税，现在才考虑退税，就面临诉讼时效已过的风险。根据《税收征收管理法》第五十一条，纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现多缴税款的，可以要求退还。13年的时间已经远超三年时效。例如，假设您2013年5月缴纳了契税，到2016年5月时效就已届满，除非税务机关主动发现并退还，否则您无法通过法律途径强制要求退税。
2、证据链风险：如果您声称已缴纳契税但无法提供契税完税证明、付款凭证等关键证据，即使您认为自己符合退税条件，也难以获得税务机关的认可。例如，您可能将契税款项交给了开发商代办，但未索要凭证，多年后开发商无法联系或不承认，您就会因证据不足而无法主张退税权利。
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关于您“新房未交契税13年购买可以退吗”的问题，首先需要明确新房未交契税通常不存在退税问题，因为退税的前提是已缴纳契税。以下针对不同情况为您详细分析：
如果或若存在已缴纳契税但未办理房产证的情况：此时是否可以退税需根据具体情况而定。房产交易过程中，如果交易未完成或取消，可能有机会申请退还已缴纳的契税，但需符合相关法律法规和政策规定。

如果或若存在自始未缴纳契税的情况：这种情况下不存在“退”契税的基础，因为退税是针对已缴税款的返还。您可能面临的是补缴契税及相关滞纳金的问题，而非退税。
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针对“新房未交契税13年购买可以退吗”这个问题，咨询者在处理过程中容易出现以下常见的错误操作：
1、混淆“未交”与“已交未退”的概念：很多人会像您问题中表述的“未交契税”，但如果实际是已经缴纳了契税，只是误认为没交，或者想当然地认为多年后可以随意申请退还，这是错误的。退税的前提是“已交”且符合法定或政策条件，未交则无税可退。
2、忽视诉讼时效或除斥期间：即使确实存在多缴契税的情况，也不能无限期拖延。如《税收征收管理法》规定纳税人自结算缴纳税款之日起三年内可申请退税。13年时间远超过此期限，如果是个人原因未及时申请，将丧失请求退税的权利。
3、自行推断政策而不咨询官方：不同地区对于契税的征收和退税可能存在细微政策差异，且政策也可能随时间调整。仅凭自己对“13年购买”、“未交契税”这些信息的理解就判断能否退税，而不向当地税务机关咨询最新、最准确的政策，很容易得出错误结论。

如果您对自己的契税缴纳情况仍有疑问，或发现可能存在符合退税的特殊情形，建议尽快向专业律师详细说明情况，以便得到更精准的法律分析和帮助。

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