租赁合同纠纷中未签合同，特殊情况或例外情形会影响处理结果：
1、租赁物需书面形式的特殊情况。若租赁物依法律、行政法规规定应采用书面形式（如租赁期限6个月以上的房屋租赁），未签书面合同可能影响合同效力认定，导致主张租赁期限、违约责任等受阻，不利于纠纷处理。
2、双方对主要条款有根本分歧且无证据。若双方对租金、租赁期限、租赁物用途等主要条款存在严重争议，且均无有效证据证明各自主张，法院或仲裁机构难以准确认定合同内容，可能无法支持一方诉求，使纠纷处理陷入僵局。
3、租赁行为违法违规。若租赁物属违法建筑或租赁用途违法（如房屋出租用于非法经营），即使有实际租赁行为，租赁关系也可能因违法被认定无效，影响双方权利义务主张及纠纷解决方式。
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租赁合同纠纷未签合同，错误操作可能导致权益受损，需加以避免：
1、忽视证据收集。因认为无书面合同就无法证明租赁关系，不重视收集支付租金、使用租赁物等相关证据，会使后续维权因证据不足处于不利地位，这是常见错误。
2、擅自单方终止合同。在未与对方协商一致且无合法理由时，承租方擅自搬离租赁物或出租方擅自收回租赁物，可能被认定为违约并承担相应责任，加剧纠纷复杂性。
3、超过诉讼时效维权。租赁合同纠纷诉讼时效一般为3年，若在知道或应当知道权利受侵害后长时间未采取法律行动，可能因超过诉讼时效丧失胜诉权。若您已出现类似错误操作或担心权益受损，欢迎咨询我为您提供解答。
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租赁合同纠纷未签合同，解决的法律依据主要来自《中华人民共和国合同法》关于合同形式的规定：
《中华人民共和国合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。”在未签合同的情况下，此条款明确合同非仅书面形式。租赁合同作为合同法调整的典型合同，即使双方未签书面合同，只要存在口头约定或实际履行行为（如承租方支付租金、出租方交付租赁物），就可能构成口头形式或其他形式的合同。因此，未签合同不代表租赁关系不存在，可依据该条款，通过证明口头协议或实际履行行为认定合同关系，为通过法律途径解决纠纷提供支持。
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租赁合同纠纷未签合同，可能面临一些法律风险，举例说明如下：
1、证据不足导致无法认定租赁关系。若仅有口头约定但无支付凭证、沟通记录等证据，且对方否认租赁关系存在，可能因证据不足无法认定租赁关系，导致无法通过法律途径主张权利。
2、租金或租赁期限约定不明引发争议。若双方仅口头约定租金金额、支付方式或租赁期限，后因记忆偏差或故意违约导致说法不一，又无书面合同或其他明确证据证明，可能引发租金支付或租赁期限争议，增加纠纷解决难度。

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